北京买房：100万能买到哪种房子？

作为中国的首都，北京的房价一向都是高得让人望而却步。但对于刚需来说，100万的预算还是有一些选择的。下面就和大家一起了解一下，在北京买房，100万能买到哪种房子。

一、小户型

对于想要在城市里落地生根的年轻人来说，小户型是最为适宜的选择。通常情况下，100万左右的小户型面积大概在40-60平方米之间，区域在一环至五环之间。不过，需要提醒大家的是，小户型的户型设计和装修都需要同样讲究，能否满足日常生活需求也需要慎重考虑。

二、老旧小区

相比于新盘和高档小区，老旧小区的价格要低得多。但是，在选择老旧小区时，需要注意是否有不良纠纷或是翻新计划等问题。基于安全的考虑，最好是选择那些有物业管理的老旧小区，如军庄小区、芍药居小区等。这样不仅能够缓解住房压力，还能享受小区的成熟配套以及地段的便利。

三、远郊房源

虽然远离闹市，但这并不妨碍远郊房源成为刚需购房的一大选择。100万能在通州、亦庄等板块购买到60-80平米的房子，部分位置面积可超过100平米。此外，在地铁网络不断完善的情况下，远离闹市的房产也更加容易涨价。

四、合适的按揭方式

对于购房能力不足、但还想在北京置业的年轻人来说，选择合适的按揭方式也是一种多赢的选择。比如，可以选择“公积金贷款”，按揭贷款的利率相对较低，还允许提前还款。此外，购买这样的物业，后续还可以通过“共有产权房”、“租赁住房”等方式来解决购房负担。